Inzage in openbaar onderzoek

Omwille van de auteursrechtelijke bescherming worden hier geen plannen ter inzage gelegd.

Voor het inkijken van het volledige dossier klikt u door naar het inzageloket (https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be)

Daar kan u ook uw bezwaar digitaal opladen.

Gegevens aanvraag

Projectnummer: OMV_2026072544

Vergunningverlenende overheid:  College van burgemeester en schepenen

Aard van de aanvraag: Aanvraag omgevingsproject

Onderwerp: De herontwikkeling (bouwen en verbouwen) van de voormalige ‘Belgacom-site’ waarbij er een openbaar park en plein, 105 woningen, kantoren, reca en recreatie wordt voorzien en het exploiteren van een welness/fitness-ruimte, warmtepompen en een tijdelijke bemaling i.k.v. de aanleg

Rubrieken:

3.8.1°b) | Het lozen van bemalingswater, afkomstig van een bemaling, met een geloosd debiet van max. 2500 m³ per dag, afkomstig van andere bemaling dan vermeld in 1° a) | Lozing van bemalingswater (netto-debiet) |134,4 m³/dag | 134,4 m³/dag | klasse 2 | Nieuw

53.2.1° | Bemaling die technisch noodzakelijk is voor de verwezenlijking van werken of de aanleg van nutsvoorzieningen met een netto opgepompt volume per IIOA van maximaal 30.000 m³ | Uitvoering bemaling |22612 m³ | 22612 m³ | klasse 3 | Nieuw

3.2.2°a) | lozen van huishoudelijk afvalwater (niet afkomstig van woongelegenheden) zonder behandeling in een afvalwaterzuiveringsinstallatie, in een lozingspunt gelegen in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied of buiten het zoneringsplan (meer dan 600 m³/jaar) | Lozing van huishoudelijk afvalwater |2350 m³/jaar | 2350 m³/jaar | klasse 3 | Nieuw

3.4.1°a) | lozen (zonder behandeling in een afvalwaterzuiveringsinstallatie) van bedrijfsafvalwater dat geen gevaarlijke stoffen (lijst 2C, VLAREM I) bevat in concentraties hoger dan de geldende indelingscriteria (tot en met 2 m³/u) | Lozing van afvalwater (zwembad) |2 m³/uur | 2 m³/uur | klasse 3 | Nieuw

16.3.2°a) | koelinstallaties, luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioningsinstallaties (van 5 kW tot en met 200 kW) | Warmtepompen (horeca, wellness en kantoren) - 82,78 kW

• Horeca 3,94 kW

• Wellness 8,34 kW

• Kantoren A 28,98 kW

• Kantoren B 19,80 kW

• Kantoren C 3,94 kW

• Kantoren D 17,78 kW

Warmtepompen  (woonruimtes) - 104,01 kW

• Gebouw A: 17 ruimtes X 0,67 kW = 11,39 kW

• Gebouw B:  51 ruimtes X 1,33 kW = 67,83 kW

• Gebouw C: 12  ruimtes X 0,67 kW = 8,04 kW

• Gebouw D:  25 ruimtes X 0,67 kW =16,75 kW |186,79 kW | 186,79 kW | klasse 3 | Nieuw

17.1.2.2.1° | opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in vaste reservoirs, met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3000 liter | Ondergrondse propaangastank (3000 liter) |3000 liter | 3000 liter | klasse 3 | Nieuw

17.4. | opslagplaatsen voor gevaarlijke vloeistoffen en vaste stoffen, met uitzondering van de opslagplaatsen, vermeld in rubriek 48, en producten, gekenmerkt door gevarenpictogram GHS01, in verpakkingen met een inhoudsvermogen van maximaal 30 liter of 30 kilogram, voor zover de maximale opslag begrepen is tussen 50 kg of 50 l en 5000 kg of 5000 l | Opslag van gevaarlijke producten in verpakkingen met een inhoudsvermogen van maximaal 30 liter of 30 kilogram (poetsmiddelen en producten voor de werking van het zwembad) |200 liter | 200 liter | klasse 3 | Nieuw

32.8.1.1°a) | zwembaden, al dan niet overdekt met een oppervlakte tot 50 m² | Zwembad |49,875 m² | 49,875 m² | klasse 3 | Nieuw

32.8.1.2° | hot whirlpools, dompelbaden, plonsbaden | Hottub |1 Hottub | 1 Hottub | klasse 3 | Nieuw

Locatie(s)

Doornsteeg , Gebroeders Van Eyckstraat , Keizer Karelstraat 1 en Pieter de Keyserestraat , 9000 Gent,  ,  ,  ,  ,   en   (afdeling 4 sectie D nrs. 648G), (648K), (648H) en (3713A)

Waar kunt u alle stukken inkijken?

Gedurende de periode van het openbaar onderzoek, dat loopt  van 4 september 2026 tot en met 3 oktober 2026 kunt u bepaalde dossierstukken digitaal raadplegen via het Omgevingsloket.

Wenst u het volledige dossier (met alle plannen) in te kijken, dan komt u langs bij de Balie Bouwen, tijdens de openingsuren.

Let op: deze documenten zijn bestemd voor persoonlijk gebruik. Commercieel gebruik ervan is uitgesloten. De verantwoordelijkheid ligt bij de gebruiker van deze documenten. Bij een mogelijke inbreuk kan deze aangesproken worden door de betrokkene wiens intellectuele eigendomsrechten geschonden worden. De Stad Gent kan in deze op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld.

Hoe bezwaarschrift indienen?

Je kan een bezwaarschrift digitaal indienen via Omgevingsloketof door afgifte aan de Balie Bouwen (op afspraak). Het kan ook per brief, gericht aan het college van burgemeester en schepenen, Botermarkt 1, 9000 Gent. Dit kan ook via een aangetekende zending naar het college van burgemeester en schepenen, Botermarkt 1, 9000 Gent. Motiveer je bezwaarschrift en vermeld duidelijk op het bezwaarschrift het OMV-nummer.