Inzage in beslissingen

Omwille van de auteursrechtelijke bescherming worden hier geen plannen ter inzage gelegd.

Voor het inkijken van het volledige dossier klikt u door naar het inzageloket (https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be )

Daar kan u ook digitaal beroep instellen tegen de beslissing.

Eens de termijn voor inzage en beroep is verstreken (30 dagen), kunnen beslissingen nog worden nagelezen via de raadpleegomgeving van Stad Gent.

Om plannen in te kijken moet dan een afspraak gemaakt worden bij de Balie Bouwen.

Aard beslissing

Datum van het besluit: 1 oktober 2026

Beslissing: Gedeeltelijk voorwaardelijk vergund

Gegevens aanvraag

Projectnummer: OMV_2026001245

Vergunningverlenende overheid: Deputatie

Aard van de aanvraag: Aanvraag omgevingsproject

Onderwerp: Het veranderen van een kantoorgebouw en laboratorium (IIOA) met een bijstelling van de bijzondere milieuvoorwaarden

Rubrieken:

3.4.1°a) | lozen (zonder behandeling in een afvalwaterzuiveringsinstallatie) van bedrijfsafvalwater dat geen gevaarlijke stoffen (lijst 2C, VLAREM I) bevat in concentraties hoger dan de geldende indelingscriteria (tot en met 2 m³/u) | Het lozen van bedrijfsafvalwater zonder gevaarlijke stoffen afkomstig van de vaatwasser en de spoelbakken in het labo. Het debiet is maximaal en kleiner dan 1 m³/u (indeling), 2 m³/dag en 500 m³/jaar. Zie addendum C06 Materialen. |1 m³/uur | 1 m³/uur | klasse 3 | Nieuw

17.1.2.2.1° | opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in vaste reservoirs, met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3000 liter | Een bovengrondse gastank voor argon |230 liter | 230 liter | klasse 3 | Nieuw

39.1.1° | stoomgeneratoren, andere dan lagedruk stoomgeneratoren (waterinhoud van 25 l tot en met 500 l) | Een autoclaaf met een waterreservoir van 30 liter (en een totale inhoud van 102 liter, niet relevant voor indeling) |30 liter | 30 liter | klasse 3 | Nieuw

51.2.1° | activiteiten waarbij doelbewust pathogene organismen worden gekweekt, opgeslagen, getransporteerd, vernietigd, verwijderd of anderszins gebruikt (maximaal risiconiveau 2)  - andere dan rubriek 51.1 | een laboratorium voor opsporing en identificatie van pathogene organismen in (drink)waterstalen, de totale oppervlakte van deze zone bedraagt 184,96 m² |1 labo | 1 labo | klasse 1 | Nieuw

3.2.2°a) | lozen van huishoudelijk afvalwater (niet afkomstig van woongelegenheden) zonder behandeling in een afvalwaterzuiveringsinstallatie, in een lozingspunt gelegen in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied of buiten het zoneringsplan (meer dan 600 m³/jaar) | klasse 3 | Ongewijzigd

12.2.2° | transformatoren (gebruik van) met een individueel nominaal vermogen van meer dan 1.000 kVA | klasse 2 | Ongewijzigd

15.1.2° | al dan niet overdekte ruimte waarin de volgende voertuigen gestald worden: meer dan 25 motorvoertuigen of aanhangwagens, die geen personenwagens, bromfietsen, motorfietsen of voertuigen zijn | klasse 2 | Ongewijzigd

16.3.2°b) | koelinstallaties, luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioningsinstallaties (meer dan 200 kW) | Een tweede bodem-water warmtepomp (44,7 kW).

Een tweede split unit UPS niet vitaal (0,7 kW).

Drie elektrische warmtepompboilers (0,56 kW / stuk i.p.v. 0,03 kW).

Labotoestellen met koeling en/of compressoren (12,42 kW). |59,47 kW | 59,47 kW | klasse 2 | Verandering

17.4. | opslagplaatsen voor gevaarlijke vloeistoffen en vaste stoffen, met uitzondering van de opslagplaatsen, vermeld in rubriek 48, en producten, gekenmerkt door gevarenpictogram GHS01, in verpakkingen met een inhoudsvermogen van maximaal 30 liter of 30 kilogram, voor zover de maximale opslag begrepen is tussen 50 kg of 50 l en 5000 kg of 5000 l | Producten en reagentia die worden gebruikt in het labo. Zie afzonderlijke bijlage voor gevaarlijk stoffen. |260 liter | 260 liter | klasse 3 | Verandering

24.3. | laboratoria die biologische, scheikundige, of organische bedrijvigheid uitoefenen met het oog op opzoekingen, proeven, analyses, toepassing of ontwikkeling van producten, kwaliteitscontrole op producten, en waar afvalwater eigen aan de laboratoriumtechnieken wordt gegenereerd | Het labo moet vergund worden als labo met afvalwater, de totale oppervlakte van dit labo bedraagt 652 m² |0 stuk | 0 stuk | vlarebo : O | klasse 2 | Verandering

Bijstellingen voorwaarden:

Deze bijzondere voorwaarde vond zijn oorsprong in de initiële omgevingsvergunning voor de realisatie van het nieuwe gebouw (OMV_2023112494). In de eerste fase van de constructie was een bemaling nodig. Voor het lozen van het bemalingswater werden in dat besluit bijzondere voorwaarden opgelegd.

In het meest recente aanvraagdossier OMV_2025117266 (acutalisatie van OMV_2023112494) werd gesteld dat de bemaling werd beëindigd en de betrokken rubriek aldus kon geschrapt worden. Deze besluiten zitten in bijlage bij het tabblad 'Historiek'.

Vermoedelijk is de bijzondere voorwaarde, die uitsluitend betrekking had op de lozing van het bemalingswater, per vergissing opnieuw opgenomen onder het besluit van OMV_2025117266.

Aangezien de bemaling al is uitgevoerd en is stopgezet, is deze bijzondere voorwaarde eigenlijk zonder voorwerp. Het voorstel is dan ook om deze te schrappen in een nieuw besluit.

Locatie(s)

Raymonde de Larochelaan 5, 9051 Gent (afdeling 25 sectie A nrs. 327C, 327B, 327A en 327D)

Waar kunt u alle stukken inkijken?

U kunt bepaalde stukken digitaal raadplegen via het Omgevingsloket

Wenst u het volledige dossier (met alle plannen) in te kijken, dan komt u langs bij de Balie Bouwen, tijdens de openingsuren.

Beroepsmogelijkheden

U kunt beroep aantekenen tegen deze beslissing. Voor alle omgevingsvergunningsaanvragen geldt de beroepsprocedure zoals opgenomen in het omgevingsvergunningsdecreet en -besluit.